89/1 89/2 ve 89/3 Nedir? Nasıl İtiraz Edilir? İcra ve İflas Kanunu’na Göre Haciz İhbarnamesi Süreci İcra ve İflas Kanunu’nun 89. maddesi, borçlunun üçüncü kişilerde bulunan hak ve alacaklarının haczedilmesini düzenler. Özellikle bankalar, işverenler ve diğer borçluların nezdindeki alacaklar bu madde kapsamında haczedilebilir. Bu madde, üç aşamalı bir haciz ihbarnamesi süreci öngörür: 89/1 İhbarnamesi İlk...
Tahliye Çeşitleri Tahliye, genel olarak farklı sebeplere dayalı olarak çeşitli şekillerde gerçekleştirilebilir. Bu çeşitler, tahliye taahhütnamesi , kiranın geç ya da hiç ödenmesi , mülke zarar verilmesi , kiracının anlaşması, süresi, sözleşme ihlali ve diğer faktörlere bağlı olarak değişebilir. Tahliye Taahhüdü ile Tahliye Bazı durumlarda kiracı, kiraya verenin talebi üzerine, taşınmazı terk etmeyi kabul edebilir...
KİRACI TAHLİYESİ – TAHLİYE TAAHHÜDÜ NEDİR? Tahliye taahhüdü, kiracının belirli bir tarihte kiralanan taşınmazı boşaltacağını yazılı olarak taahhüt ettiği hukuki bir belgedir. Türk Borçlar Kanunu’nun 352. maddesine göre, kiraya veren, kiracıdan tahliye taahhüdü alarak ilerleyen dönemlerde kira ilişkisinde yaşanabilecek olası sorunları engellemek amacıyla hukuki güvence elde eder. TAHLİYE TAAHHÜDÜNÜN GEÇERLİLİK ŞARTLARI Tahliye taahhüdünün geçerli olabilmesi...
SINIR DIŞI ETME (DEPORT) NEDİR? Sınır dışı etme (deport), yabancı uyruklu kişilerin Türkiye’de yasal kalış haklarını ihlal etmeleri veya kamu düzeni ve güvenliğini tehdit etmeleri durumunda ülkeden çıkarılmalarını ifade eder. 6458 sayılı Yabancılar ve Uluslararası Koruma Kanunu kapsamında düzenlenen sınır dışı işlemi, Göç İdaresi Genel Müdürlüğü tarafından yürütülür. Deport edilen kişiler, belirli bir süre boyunca...
Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı, Türkiye’de belirli kriterleri karşılayan yatırım yapan yabancıların hızlı ve kolay bir şekilde vatandaşlık almasına olanak tanıyan bir uygulamadır. 5901 sayılı Türk Vatandaşlığı Kanunu’nun 12. maddesine göre, belirlenen yatırım şartlarını sağlayan yabancılar, Cumhurbaşkanlığı kararıyla Türk vatandaşlığı kazanabilir. Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı almak için gereken temel şartlar şunlardır: En az 400.000 USD değerinde...
Türkiye’ de oturma izni (ikamet izni), yabancı uyruklu kişilerin Türkiye’de belirli bir süre boyunca yasal olarak ikamet edebilmesi için alınması gereken resmi izindir. Türkiye’de uzun süre kalmayı planlayan yabancıların, vize süresi bitmeden veya vizesiz giriş hakkı sona ermeden önce oturma izni başvurusunda bulunmaları gerekmektedir. OTURMA İZNİ (İKAMET İZNİ) ALMAK İÇİN GEREKLİ BELGELER NELERDİR? Başvuru sahibinin...
Ölünceye kadar bakım sözleşmesi, bir kişinin yaşamı boyunca bakımı ve ihtiyaçlarının karşılanması karşılığında malvarlığının tamamını veya bir kısmını bakım borçlusuna devretmeyi taahhüt ettiği, iki taraflı bir sözleşmedir. Türk Borçlar Kanunu’nun 612. maddesine göre, bu sözleşme geçerli olabilmesi için miras sözleşmesi şeklinde düzenlenmeli ve resmi vasiyetname olarak yapılmalıdır. Bu sözleşme, bakıma muhtaç yaşlı bireyler veya gelecekteki...
İstihkak davası, bir malın gerçek sahibinin belirlenmesine yönelik açılan hukuki bir davadır. Bu dava, genellikle haciz işlemleri sırasında ortaya çıkar. Borçlunun elinde bulunan veya ona ait olduğu düşünülen bir malın aslında üçüncü bir kişiye ait olduğu iddia edildiğinde, malın gerçek sahibini belirlemek için istihkak davası açılabilir. İstihkak Davası Hangi Durumlarda Açılır? İstihkak davası, şu durumlarda...
Mal beyanı, icra takibine uğrayan borçlunun borcunu karşılayabilecek malvarlığı ve gelirlerini (borcunu nasıl ödeyeceğini de belirterek) icra dairesine bildirmesidir. İcra ve İflas Kanunu’nda düzenlenen bu bildirim, ödeme emri tebliğ edildikten sonra borçlu için yasal bir yükümlülük haline gelir. Mal Beyanında Bulunma Süreci ve Süresi Ödeme emrinin tebliğinden itibaren borçluya tanınan mal beyanı süresi 7 gündür...